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Belle maison familiale en exellent etat .
— Garnay 28500 —
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GARNAY. Dans secteur résidentiel recherché, maison familiale parfaitement entretenue et entièrement renovée offrant de beaux volumes.
Elle comprend au rdc : entrée avec rangements, salon-salle à manger avec cheminée lumineux souvrant sur une belle terrasse exposée au sud, cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau double vasque et placard, dégagement, WC avec lave-mains. A l'étage, une pièce palière distribue 3 belles chambres, salle d'eau , WC indépendant.
Sous-sol total partiellement anénagée divisé en chambre avec salle d'eau, chaufferie-buanderie, atelier et garage.
Très beau terrain (piscinable) sans vis à vis soigneusement paysagé de 2500 m2 .Grand parking en enrobé, abri de jardin.
Nombreux travaux récents (2022-2023): électricité, peinture intérieur et ravalement, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, chaudière à condensation et radiateurs, portail électrique, store alarme connectée, toiture révisée et nettoyée.
CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 € et 2830 €, année de réf 2021
Elle comprend au rdc : entrée avec rangements, salon-salle à manger avec cheminée lumineux souvrant sur une belle terrasse exposée au sud, cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau double vasque et placard, dégagement, WC avec lave-mains. A l'étage, une pièce palière distribue 3 belles chambres, salle d'eau , WC indépendant.
Sous-sol total partiellement anénagée divisé en chambre avec salle d'eau, chaufferie-buanderie, atelier et garage.
Très beau terrain (piscinable) sans vis à vis soigneusement paysagé de 2500 m2 .Grand parking en enrobé, abri de jardin.
Nombreux travaux récents (2022-2023): électricité, peinture intérieur et ravalement, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, chaudière à condensation et radiateurs, portail électrique, store alarme connectée, toiture révisée et nettoyée.
CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 € et 2830 €, année de réf 2021
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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572 000 €
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