Charmant t2 lumineux à dijon carnot

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement niché dans le quartier prisé de Dijon Carnot, rue Berlier. Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble sans ascenseur, ce lumineux T2 de 37 m² représente une opportunité parfaite pour un projet d'investissement, une colocation ou encore un Airbnb.

La disposition intérieure se compose d'un salon spacieux et d'une chambre, ainsi que d'une cuisine aménagée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. La salle d'eau, pratique, est équipée d'un WC sanibroyeur. Vous bénéficierez également d'une cave pour augmentant vos options de stockage.

L'emplacement de cet appartement a tout pour séduire. Doté d'un fort potentiel, l'immeuble a reçu des retours élogieux pour sa qualité et son emplacement stratégique. À moins de 200 mètres, vous trouvez plusieurs établissements scolaires renommés tels que le Lycée Privé Les Arcades et le Lycée Simone Weil. Pour les moments de détente, le Square Carrelet de Loisy et plusieurs autres parcs et jardins sont facilement accessibles, promettant un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 37 m²
- Situation : 3ème étage sans ascenseur
- DPE : G
- Chauffage : Indépendant au gaz
- Eau chaude : Distribution gaz
- Charges de copropriété : 100 €/mois
- Année de construction : 1900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.