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Appartement t2 avec parking et cave – cormelles-le-royal
— Cormelles-Le-Royal 14123 —
Nos partenaires locaux
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce charmant appartement T 2 de 47,41 m² situé à Cormelles-le-Royal, dans une résidence calme et bien entretenue : « Les Verts Prés ».
Situé au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte de 24 m². Un couloir dessert une chambre confortable de 12 m², une salle de bains et un WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation de façade et d'une isolation des pignons. Le tableau électrique est neuf, la fibre optique est installée.
Charges : 154 € (comprenant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien de la résidence)
Taxe foncière : 988 €/an.
À proximité immédiate : commerces (Proxi, Super U), écoles (école Roland Vaudatin) à 500 m, collège Stephen Hawking à Ifs, arrêt de bus ligne 8 à 300 m. Centre-ville de Caen à 13 min en transport.
Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 312727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1 848,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte de 24 m². Un couloir dessert une chambre confortable de 12 m², une salle de bains et un WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation de façade et d'une isolation des pignons. Le tableau électrique est neuf, la fibre optique est installée.
Charges : 154 € (comprenant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien de la résidence)
Taxe foncière : 988 €/an.
À proximité immédiate : commerces (Proxi, Super U), écoles (école Roland Vaudatin) à 500 m, collège Stephen Hawking à Ifs, arrêt de bus ligne 8 à 300 m. Centre-ville de Caen à 13 min en transport.
Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 312727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1 848,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 312727
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 154 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 avec parking et cave – cormelles-le-royal
129 000 €
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