Tournan en brie beaucoup de potentiel

Maison à vendre à Tournan-en-Brie (77220) – Ville agréable avec commerces, clinique, écoles (de la maternelle au lycée) et transports en
commun (RER E et ligne P) à proximité.
Idéal pour indépendants, professions libérales ou grande famille, découvrez cette maison rénovée avec goût sur une parcelle d'environ 320
m².
Elle se compose de :
Rez-de-jardin :
Un premier logement indépendant de type F2/F3 (44 m² environ) comprenant une cuisine/salle à manger, une pièce de vie, une salle d'eau,
un WC, et une pièce attenante (idéale pour une chambre ou un dressing).
Un second logement de type F1/F2 (28 m² environ), avec cuisine, salle d'eau, WC et pièce de vie, communiquant avec l'étage principal.
Étage principal (76 m² environ) :
Belle pièce de vie lumineuse,
Cuisine ouverte à aménager et à équiper (possibilité de la fermer),
Bureau, chambre, salle d'eau, WC, combles.
Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année.
Points forts : rénovation intérieure complète et soignée, nombreuses possibilités d'aménagement.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 312793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028.

Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr