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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de 150 m2 + local professionnel 200 m2 - saint estève
— Saint-Esteve 66240 —
Nos partenaires locaux
Dans un secteur recherché de Saint Estève, venez découvrir une propriété rare alliant confort de vie et vie professionnelle.
Cette offre unique réunit une maison spacieuse et lumineuse ainsi qu'un local indépendant idéal pour une activité artisanale, un atelier, du stockage ou tout projet entrepreneurial.
Un cadre de vie généreux et harmonieux
Le rez-de-chaussée propose:
- Une grande pièce de vie conviviale
- Une cuisine équipée et un cellier de 10m2
- Une véranda
- Une buanderie
- Un bureau parfait pour télétravail ou une chambre d'appoint
- Une salle d'eau indépendante
- Une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau privative
A l'étage:
- Deux chambres confortables
- Une seconde suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privée
Un local professionnel fonctionnel et indépendant:
A l'arrière de la propriété, un espace de 200 m2 entièrement dédié à votre activité
- Grand dépôt
- Deux bureaux prêt à l'emploi
Parfait pour un entrepreneur souhaitant travailler sereinement tout en séparant sa vie privée et professionnelle
Un bien polyvalent, rare sur le marché idéal pour:
- Un artisan
- Un auto entrepreneur
- Profession libérale
- Investisseur
- Toute personne désirant concilier habitation et activité en un seul lieu.
Les atouts qui font la différence:
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
- Secteur calme et prisé
- Autonomie professionnelle
- Proche commerce, école, crèche
Cette annonce référence 312916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE FANTIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette offre unique réunit une maison spacieuse et lumineuse ainsi qu'un local indépendant idéal pour une activité artisanale, un atelier, du stockage ou tout projet entrepreneurial.
Un cadre de vie généreux et harmonieux
Le rez-de-chaussée propose:
- Une grande pièce de vie conviviale
- Une cuisine équipée et un cellier de 10m2
- Une véranda
- Une buanderie
- Un bureau parfait pour télétravail ou une chambre d'appoint
- Une salle d'eau indépendante
- Une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau privative
A l'étage:
- Deux chambres confortables
- Une seconde suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privée
Un local professionnel fonctionnel et indépendant:
A l'arrière de la propriété, un espace de 200 m2 entièrement dédié à votre activité
- Grand dépôt
- Deux bureaux prêt à l'emploi
Parfait pour un entrepreneur souhaitant travailler sereinement tout en séparant sa vie privée et professionnelle
Un bien polyvalent, rare sur le marché idéal pour:
- Un artisan
- Un auto entrepreneur
- Profession libérale
- Investisseur
- Toute personne désirant concilier habitation et activité en un seul lieu.
Les atouts qui font la différence:
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
- Secteur calme et prisé
- Autonomie professionnelle
- Proche commerce, école, crèche
Cette annonce référence 312916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE FANTIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 312916
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 150 m2 + local professionnel 200 m2 - saint estève
450 000 €
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