Exclusivité à monthyon

C'est dans un quartier calme et familial que je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de 105m2 située sur un terrain de 509m2.
Elle offre une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée; le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et une pièce en plus pouvant servir de bureau ou de dressing apportent de la flexibilité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais les volets et la clôture ont été changés il y a 3 ans.
La maison entièrement indépendante permet de faire le tour et dispose d'un garage attenant de 19m2.
Je vous propose un bien fonctionnel avec du potentiel pour s'adapter à vos besoins.

Cette annonce référence 311519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DJABER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]17.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr