Institution emblématique à saint-gilles-les-bains (974) – bar-restaurant & lieu de vie iconique

Situé au cœur de la station balnéaire la plus recherchée de l'île de La Réunion, cet établissement incontournable depuis plus de 30 ans fait partie du paysage de Saint-Gilles-les-Bains.
Entre cuisine traditionnelle métro et soirées festives, ce bar-restaurant attire chaque semaine en soirée une clientèle fidèle, locale, mais également touristique.

Surface totale : 220 m²
Capacité : 50 couverts dont 15 à 20 en terrasse, renouvelable.
CA actuel : 450 000 €, avec potentiel de développement x2
Loyer : attractif pour l'emplacement
Prix du fonds de commerce : 440 000 € (dont 40 000 € à la charge de l'acquéreur)

À saisir cause retraite.

Affaire idéale pour professionnel expérimenté et habitué à une clientèle de standing.

Équipe fidèle et expérimentée en place, prête à accompagner la transition.
Une affaire saine, rentable et évolutive, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du quartier le plus vivant de la côte ouest.
Les opportunités de ce niveau sont extrêmement rares à Saint-Gilles-les-Bains.

Eléments complémentaires et visite confidentielle sur demande – À saisir sans tarder.

Cette annonce référence 310706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.

Prix du bien : 440 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr