Vente murs bar restaurant 270 m² + grand parking privé

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison.
Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking.
Caractéristiques :
Superficie : 270 m² de plain-pied - Terrasses : Ombragées et accueillantes
Terrain : Grande parcelle avec parking privé adapté - entrée indépendante - site clos et sécurisé - Accès poids lourds
État général : Très bon état - Exposition : Est/Sud/Ouest.
Investissement : Ces locaux sont actuellement occupés sous bail commercial, avec un loyer indexé à l'indice de la construction, garantissant ainsi une rentabilité intéressante.
Accès routier : À seulement 10 minutes de l'A51 vers Aix-en-Provence, facilitant ainsi l'accès à votre futur établissement.
Performance Énergétique : Peu énergivore. DPE : D et GES : C
Photos disponibles sur demande.
Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 298 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 263608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 948[Coordonnées masquées]5.

Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr