Belle maison au coeur du village avec deux habitations indépendantes et garages Vue imprenable sur le Céor et l'Eglise de Cassagnes
Cette splendide maison, rénovée avec soin, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec location, grande maison familiale, ou encore investissement locatif.
Les atouts du bien :
4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse bien exposée et une cave.
- Habitation T3 :
Belle pièce de vie llumineuse de 52 m2 ouverte sur la cuisine
Salle d’eau au rez-de-chaussée
À l’étage : 2 chambres, une salle de bain, et un vaste dégagement avec possibilité de créer une 3e chambre
- Habitation T2 :
Séjour lumineux de 38 m2 avec murs en pierre apparente
Cuisine ouverte entièrement équipée
Chambre, salle d’eau, WC séparé
Grande terrasse de 90 m2 avec vue panoramique
Les atouts du bien :
4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse et une cave.
Modulable : possibilité de relier les deux habitations par un escalier pour créer une grande maison familiale.
Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et une vue dégagée, tout en ayant des opportunités de rentabilité locative.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette splendide maison, rénovée avec soin, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec location, grande maison familiale, ou encore investissement locatif.
Les atouts du bien :
4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse bien exposée et une cave.
- Habitation T3 :
Belle pièce de vie llumineuse de 52 m2 ouverte sur la cuisine
Salle d’eau au rez-de-chaussée
À l’étage : 2 chambres, une salle de bain, et un vaste dégagement avec possibilité de créer une 3e chambre
- Habitation T2 :
Séjour lumineux de 38 m2 avec murs en pierre apparente
Cuisine ouverte entièrement équipée
Chambre, salle d’eau, WC séparé
Grande terrasse de 90 m2 avec vue panoramique
Les atouts du bien :
4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse et une cave.
Modulable : possibilité de relier les deux habitations par un escalier pour créer une grande maison familiale.
Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et une vue dégagée, tout en ayant des opportunités de rentabilité locative.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de village t5 de 170 m2 séparée en 2 logements
169 500 €
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