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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle
— Roullet-Saint-Estephe 16440 —
Nos partenaires locaux
16440 - ROULLET-SAINT-ESTEPHE - PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES- 1 BUREAU - 107.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN COMPLETEMENT CLOTURÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située proche de toutes les commodités.
Découvrez ce superbe plain-pied de 107 m², idéalement situé au calme dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, et à seulement 5 minutes de la N10
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant avec placard intégré.
La cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse grâce à une élégante verrière, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Un bureau ou chambre d'appoint complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou accueillir vos invités dans le confort.
La maison dispose de trois belles chambres équipées de placards intégrés, idéales pour toute la famille.
La salle d'eau avec double vasque et le WC séparé offrent fonctionnalité et confort au quotidien.
Extérieur et annexes :
Deux terrasses de 15 et 25 m²
Atelier et cabanon
Jardin entièrement clôturé, situé dans une impasse calme
Confort et équipements :
Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants solaires
Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération
Décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située proche de toutes les commodités.
Découvrez ce superbe plain-pied de 107 m², idéalement situé au calme dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, et à seulement 5 minutes de la N10
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant avec placard intégré.
La cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse grâce à une élégante verrière, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Un bureau ou chambre d'appoint complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou accueillir vos invités dans le confort.
La maison dispose de trois belles chambres équipées de placards intégrés, idéales pour toute la famille.
La salle d'eau avec double vasque et le WC séparé offrent fonctionnalité et confort au quotidien.
Extérieur et annexes :
Deux terrasses de 15 et 25 m²
Atelier et cabanon
Jardin entièrement clôturé, situé dans une impasse calme
Confort et équipements :
Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants solaires
Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération
Décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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232 000 €
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