Appartement 40m² à montpellier

T2 rénové – Quartier Hôpitaux-Facultés / Triolet – Montpellier

Adresse : Rue du Triolet, à deux pas de la Colonne Saint-Éloi

Appartement T2 (possibilité 2 chambres) – Rez-de-chaussée – 2 balcons – Entièrement rénové (août 2025)

Situé dans le très recherché quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des facultés, transports et commerces, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif optimisé (colocation possible).

Caractéristiques du bien :

Superficie : T2 modulable

Rez-de-chaussée surélevé

Deux balcons, très rare pour le secteur

Double vitrage + volets roulants

Parquet au sol

Entièrement rénové en août 2025 :

électricité

plomberie

salle de bain

cuisine

peintures et finitions

Possibilité d'aménagement :

1 chambre + 1 salon, ou

2 chambres pour colocation

Atouts :

Emplacement privilégié : quartier calme et résidentiel

Commerces, tram, facultés à pied

Charges de copropriété faibles : 195 € / trimestre

Idéal résidence principale ou investissement locatif
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