Maison à vendre 6 pièces menthon saint bernard (74)

Name: Maison à vendre 6 pièces menthon saint bernard (74)
SKU: 340934247111
Price: 1815000 EUR
Availability: InStock

— Menthon-Saint-Bernard 74290 —

1 815 000 €

Financer ce bien à partir de 9 164 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	17 652 € €	303 207 € €
15 ans	12 868 € €	501 317 € €
20 ans	10 508 € €	706 830 € €
25 ans	9 164 € €	934 313 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

208 m² / 802 m²

7 pièces

Capifrance

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En EXCLUSIVITE Capifrance !
Belle maison de 6 pièces de 208m2 édifiée sur un beau terrain plat de 802m2.
Cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'une distribution optimisée.
Elle offre de vastes pièces lumineuses, des chambres confortables et des volumes fonctionnels.

Situé dans un quartier calme et très recherché, proche des commodités et du lac, elle conjugue cadre de vie agréable et beau potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932548

Référence: 340934247111

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 050 € - 5 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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