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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 3 pièces aigrefeuille d'aunis (17)
— Aigrefeuille-D'aunis 17290 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE,
Maison de plain-pied avec studio indépendant – Terrain clos de 618 m²
À Aigrefeuille-d'Aunis, localisation pratique à quelques pas des commerces, médecins et écoles, cette maison individuelle T3 propose 59 m² habitables en très bon état général.
L'espace principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur la véranda, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement équipé d'un poêle à bois, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.
Le stationnement est possible sur la parcelle grâce à un parking privatif.
Côté extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 618 m², entièrement clos.
Les prestations extérieures incluent également :
Une piscine hors sol (6,40 × 3,70 m) installée sur dalle béton (2018)
Un abri de jardin en bois, un atelier et un espace carport
Atout supplémentaire et majeur : Un studio indépendant de 16 m², parfait pour une activité professionnelle, recevoir, ou générer un revenu locatif.
A 5 mn de la gare TER, 15 mn de la gare TGV de Surgères, 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.932262
Maison de plain-pied avec studio indépendant – Terrain clos de 618 m²
À Aigrefeuille-d'Aunis, localisation pratique à quelques pas des commerces, médecins et écoles, cette maison individuelle T3 propose 59 m² habitables en très bon état général.
L'espace principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur la véranda, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement équipé d'un poêle à bois, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.
Le stationnement est possible sur la parcelle grâce à un parking privatif.
Côté extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 618 m², entièrement clos.
Les prestations extérieures incluent également :
Une piscine hors sol (6,40 × 3,70 m) installée sur dalle béton (2018)
Un abri de jardin en bois, un atelier et un espace carport
Atout supplémentaire et majeur : Un studio indépendant de 16 m², parfait pour une activité professionnelle, recevoir, ou générer un revenu locatif.
A 5 mn de la gare TER, 15 mn de la gare TGV de Surgères, 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.932262
Référence: 340935758106
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 3 pièces aigrefeuille d'aunis (17)
231 000 €
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