Nue-proprieté avec réserve d'usufruit - 3 logements

Découvrez une opération patrimoniale rare permettant d’acquérir un ensemble de 3 appartements idéalement situés à Saint-Étienne, tout en bénéficiant d’une décote significative liée au démembrement.
Caractéristiques de l’opération :
- Type de vente : Nue-Propriété
- Valeur occupée totale : 183 000 €
- Prix d’acquisition nue-propriété : 91 000 €
- Bouquet : 51 000 € Hai
- Rente viagère : 220 € / mois
- Revenus locatifs actuels (perçus par le vendeur) : 1 300 € / mois
- Charges & travaux : 100 % à la charge du vendeur pendant toute la durée du démembrement
Emplacement : secteur recherché de Saint-Étienne, forte demande locative
Type de bien : 3 appartements déjà loués (effet sécurisant pour la valeur patrimoniale)
Grâce à la décote liée à la nue-propriété, vous devenez propriétaire d’un actif de 183 000 € pour seulement 91 000 €
En résumé, Une opération rare, sécurisée, sans contraintes, permettant d’acheter un actif immobilier de qualité à moitié prix tout en laissant au vendeur l’intégralité des charges et responsabilités.