En exclusivité, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère nichée au cœur du Parc naturel régional de Lorraine — un cadre rare, entre nature préservée et prestations haut de gamme. Elle disposent également de deux garages avec de grand comble aménageable déja en partie isolé, permettant d’envisager l’aménagement de deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches en toute autonomie.
Maison d'habitation ou Gîte
CÔTÉ INTÉRIEUR PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Majestueux hall d’entrée, volumes généreux
Séjour principal baigné de lumière naturelle
Second salon lumineux, ambiance chaleureuse
Cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée
5 chambres spacieuses dont 3 somptueuses suites parentales
4 salles de bains élégantes aux finitions soignées
4 toilettes pour un confort absolu
Arrière-cuisine fonctionnelle et discrète
Véranda de plus de 20 m2, véritable pièce à vivre
CÔTÉ EXTÉRIEUR CADRE PRIVILÉGIÉ
Jardin paysager et clos, vue directe sur la véranda
Second jardin
Cour intérieure intimiste
Cave voûtée authentique, idéale pour les amateurs
Deux garages, capacité totale de 3 véhicules
CÔTÉ TECHNIQUE CONFORT ET SÉRÉNITÉ
Pompe à chaleur dernière génération
Climatisation réversible intégrée
Poêle a bois pour un côté chaleureux
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Local technique isolé
Rénovation complète aucun travaux à prévoir
Matériaux nobles, finitions impeccables
- Deux grandes parties combles aménageables offrent un véritable potentiel d’agrandissement pour créer un espace de vie supplémentaire, alliant charme, volume et prestige.
Ils disposent également d’un accès direct aux deux garages, permettant d’envisager l’aménagement de deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches en toute autonomie.
À noter que les propriétaires actuels exploitent aujourd’hui les lieux en tant que chambres d’hôtes et cessent leur activité en raison de leur âge avancé, ouvrant ainsi de belles opportunités pour reprendre ou réinventer ce projet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison d'habitation ou Gîte
CÔTÉ INTÉRIEUR PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Majestueux hall d’entrée, volumes généreux
Séjour principal baigné de lumière naturelle
Second salon lumineux, ambiance chaleureuse
Cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée
5 chambres spacieuses dont 3 somptueuses suites parentales
4 salles de bains élégantes aux finitions soignées
4 toilettes pour un confort absolu
Arrière-cuisine fonctionnelle et discrète
Véranda de plus de 20 m2, véritable pièce à vivre
CÔTÉ EXTÉRIEUR CADRE PRIVILÉGIÉ
Jardin paysager et clos, vue directe sur la véranda
Second jardin
Cour intérieure intimiste
Cave voûtée authentique, idéale pour les amateurs
Deux garages, capacité totale de 3 véhicules
CÔTÉ TECHNIQUE CONFORT ET SÉRÉNITÉ
Pompe à chaleur dernière génération
Climatisation réversible intégrée
Poêle a bois pour un côté chaleureux
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Local technique isolé
Rénovation complète aucun travaux à prévoir
Matériaux nobles, finitions impeccables
- Deux grandes parties combles aménageables offrent un véritable potentiel d’agrandissement pour créer un espace de vie supplémentaire, alliant charme, volume et prestige.
Ils disposent également d’un accès direct aux deux garages, permettant d’envisager l’aménagement de deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches en toute autonomie.
À noter que les propriétaires actuels exploitent aujourd’hui les lieux en tant que chambres d’hôtes et cessent leur activité en raison de leur âge avancé, ouvrant ainsi de belles opportunités pour reprendre ou réinventer ce projet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique demeure de caractère rénovée à la campagne
499 000 €
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