Réf. 9948 - viager occupe - nice (06) cassin-arenas

Réf. 9948 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
CASSIN-ARENAS

Proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la Mer, un APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1960 avec une belle vue dégagée. Il se compose :

• Une entrée avec placard,
• Un séjour, sur balcon Sud Ouest,
• Une cuisine aménagée, Sud Ouest,
• Une chambre avec placard, Sud Ouest,
• Une salle de bains avec w.c.,
• Un cellier.
Sols : Carrelages.

Superficie habitable : 43,76 m² + BALCON 4,5 m²

Chauffage collectif.
Eau chaude par chaudière au Gaz.

• Un beau GARAGE au Rez de chaussée.

NB : Appartement à rafraichir. Double vitrage.

BOUQUET : 47 500 euros HAI
+ rente : 452,64 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 72 ans (M)

Valeur Vénale : 170 000 euros

T.F. : 1 151 euros dont 228 d’OM
Charges : 165 euros / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr