Name: Appartement de 242 m² à nice cimiez avec vue mer incroyable
SKU: 86480431
Price: 1590000 EUR
Availability: InStock

1 590 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	15 463 € €	265 619 € €
15 ans	11 273 € €	439 170 € €
20 ans	9 205 € €	619 207 € €
25 ans	8 028 € €	818 489 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

242 m²

5 pièces

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Les points clés en premier :

Appartement de 242 m² à Nice Cimiez avec vue mer incroyable

Situé dans un palace Belle Époque parmi les plus beaux de la ville

Gros potentiel avec un charme bourgeois unique

Ce qui fait craquer :

Grandes moulures, parquet élégant et cheminée pleine de cachet

Séjour lumineux de 50 m² avec balcon et vue ville + mer en fond

Salle à manger de 43 m² avec bow-window face à la mer

Deux suites dont une immense de 38 m² avec vue mer directe

Possibilité de créer deux autres suites facilement

Côté pratique :

Cuisine séparée, buanderie, cellier et dressing spacieux

Toilettes invités pour plus de confort

Cave incluse pour le rangement

Option stationnement disponible

Emplacement top :

Proche des commerces et de tout ce qu’il faut au quotidien

Quartier calme et super recherché

En bonus :

Projet possible en 4 ou 5 pièces sur demande

Infos risques visibles sur Géorisques en toute transparence

Référence: 86480431

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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