A saisir IMMEUBLE situé en centre ville de MONTPEZAT DE QUERCY, joli petit village touristique du Quercy comprenant :
- au rez-de-chaussée : un local à usage de restaurant avec une entrée avec bar/caisse, 1 salle de restaurant, cuisine, et wc aux normes handicapés.
- au 1er étage : un appartement de type 5, avec double accès : par le restaurant et entrée indépendante par l'arrière, se composant d'une cuisine-salon, 3 chambres, salle d'eau, wc, 1 pièce à usage de bureau avec salle d'eau et wc pouvant être transformé en studio pour le personnel saisonnier.
Une belle terrasse mise à disposition par la mairie viendra parfaire cet ensemble immobilier.
A noter que le restaurant est actuellement fermé et les locaux sont vides ; une vente aux enchères aura lieu le 12 décembre 2025 concernant la vente des actifs du fonds de commerce. Maître COMBALIER Commissaire de Justice à MONTAUBAN.
Le bien était loué aux propriétaires du fonds de commerce pour un montant de 1200? mensuel.
Taxe foncière : 868?
DPE : classe énergie D / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1332? et 1802?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller ALPHA : Sandrine GOUIN - Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
- au rez-de-chaussée : un local à usage de restaurant avec une entrée avec bar/caisse, 1 salle de restaurant, cuisine, et wc aux normes handicapés.
- au 1er étage : un appartement de type 5, avec double accès : par le restaurant et entrée indépendante par l'arrière, se composant d'une cuisine-salon, 3 chambres, salle d'eau, wc, 1 pièce à usage de bureau avec salle d'eau et wc pouvant être transformé en studio pour le personnel saisonnier.
Une belle terrasse mise à disposition par la mairie viendra parfaire cet ensemble immobilier.
A noter que le restaurant est actuellement fermé et les locaux sont vides ; une vente aux enchères aura lieu le 12 décembre 2025 concernant la vente des actifs du fonds de commerce. Maître COMBALIER Commissaire de Justice à MONTAUBAN.
Le bien était loué aux propriétaires du fonds de commerce pour un montant de 1200? mensuel.
Taxe foncière : 868?
DPE : classe énergie D / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1332? et 1802?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller ALPHA : Sandrine GOUIN - Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 160m² à montpezat-de-quercy
176 000 €
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