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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Electricité Générale
à Nevers
BNG RENOVATION
à Saint-Pierre-Le-Moutier
Maison Labatut
à Nerondes
Déménageur
à Alligny-Cosne
Maison 4 chambre(s) à vendre
— Nevers 58000 —
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/ Pompe à Chaleur /Climatisation /Ballon Thermodynamique
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Demeure de caractère au pied de la cathédrale de Nevers
Idéalement située dans le cœur historique de Nevers, cette maison rare allie le prestige de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre unique au pied de la cathédrale.
Cette maison en pierre séduit par son authenticité, ses parquets anciens, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond.
La maison se compose de :
un rez-de-chaussée dédié aux pièces de vie : entrée, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger conviviale et cuisine avec accès direct au jardin, WC indépendnt.
au premier étage : 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau et WC privatifs,
une pièce supplémentaire à aménager au 2ᵉ étage et un grenier
une buanderie,
une cave
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé intimiste d'environ 70m2, en complément d’une cour partagée.
Atouts :
chauffage par pompe à chaleur air/eau,
maison lumineuse et fonctionnelle,
cachet et authenticité au cœur d’un quartier prisé.
Travaux à prévoir : modernisation de la cuisine et remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage.
Un bien d’exception, alliant caractère, authenticité et emplacement rare à Nevers.
Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS
Agent EI RSAC : 919 998 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Idéalement située dans le cœur historique de Nevers, cette maison rare allie le prestige de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre unique au pied de la cathédrale.
Cette maison en pierre séduit par son authenticité, ses parquets anciens, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond.
La maison se compose de :
un rez-de-chaussée dédié aux pièces de vie : entrée, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger conviviale et cuisine avec accès direct au jardin, WC indépendnt.
au premier étage : 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau et WC privatifs,
une pièce supplémentaire à aménager au 2ᵉ étage et un grenier
une buanderie,
une cave
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé intimiste d'environ 70m2, en complément d’une cour partagée.
Atouts :
chauffage par pompe à chaleur air/eau,
maison lumineuse et fonctionnelle,
cachet et authenticité au cœur d’un quartier prisé.
Travaux à prévoir : modernisation de la cuisine et remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage.
Un bien d’exception, alliant caractère, authenticité et emplacement rare à Nevers.
Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS
Agent EI RSAC : 919 998 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749211048-391
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambre(s) à vendre
219 000 €
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