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Maison 148m² à fleac
— Fleac 16730 —
318 000 €
148 m² / 1 353 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
C A VENDRE CHEZ C21, en EXCLUSIVITE, Commune de FLEAC, charmante maison de plain pied, de construction traditionnelle, offrant un espace de vie généreux, avec accès sur un joli jardin clos et végétalisé sans vis à vis. D'une superficie d'environ 148 m² habitables, vous y retrouverez un salon séjour de 40m², une cuisine très moderne de 17m² entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale complète, avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bains, une arrière cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste garage de 50m² avec une capacité de stockage important, complètent l'ensemble. Fonctionnalité, luminosité sont les atouts majeurs de cette jolie propriété. Cette maison, en excellent état bénéficie, d'un DPE classé C, ce qui est un élément important à prendre en compte dans le choix d'un logement. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus STGA -MOBIUS Renfermi et Fléac Gymnase, accessibles à pied en quelques minutes. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'une qualité de vie équilibrée, entre l'espace, le calme de la maison, et la facilité d'accès aux commodités ( boulangerie, pharmacie, coop ).VENEZ LA VISITER, ELLE N'ATTEND PLUS QUE VOUS...
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à fleac
318 000 €
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