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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cannes - croix des gardes - vente 4 pièces de 81,52 m2 – terrasse de 8 m2 - parking - cave
— Cannes 06400 —
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Au cœur de la Croix des Gardes, à seulement 800 m des plages, superbe appartement traversant de 81,52 m², lumineux, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence intimiste, arborée avec gardien, ce bien se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m², offrant une vue mer partielle sans aucun vis-à-vis,
- Une cuisine contemporaine avec îlot central,
- Trois chambres dotées chacune d’une salle d’eau privative ainsi que de dressings sur mesure,
- Un bureau pensé comme une 4ᵉ chambre,
- Un WC invité avec buanderie intégrée.
Un parking couvert privatif et une cave complètent l’ensemble.
DPE : C/GES : C - charges annuelles courantes : 5400€/an soit 450€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence intimiste, arborée avec gardien, ce bien se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m², offrant une vue mer partielle sans aucun vis-à-vis,
- Une cuisine contemporaine avec îlot central,
- Trois chambres dotées chacune d’une salle d’eau privative ainsi que de dressings sur mesure,
- Un bureau pensé comme une 4ᵉ chambre,
- Un WC invité avec buanderie intégrée.
Un parking couvert privatif et une cave complètent l’ensemble.
DPE : C/GES : C - charges annuelles courantes : 5400€/an soit 450€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes - croix des gardes - vente 4 pièces de 81,52 m2 – terrasse de 8 m2 - parking - cave
630 000 €
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