Appartement 130 m² à Charleville-Mezieres

REF 5440 - EXCLUSIVITE !!! MURS COMMERCIAUX LOUES HYPER CENTRE CHARLEVILLE-MEZIERES Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial de 130 m², idéalement situé en hyper centre de Charleville-Mézières, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement très recherché. Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le local est actuellement loué. Récemment installé, le locataire a engagé 80 000 € de travaux pour la rénovation et l’aménagement de son activité, ce qui constitue un véritable gage de stabilité. Loyer mensuel : 1 987 € (taxe foncière incluse) Bail en cours Locataire sérieux et investissement important déjà réalisé Prix : 192 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique : classe F (400kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe D (50 kg CO₂/m²/an). Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]