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Nice - Cyrille Besset - Duplex rénové Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif.
Découvrez ce duplex de 40m² au sol (27m² Carrez) avec un balcon de 5 m², niché au sein d'une charmante maison niçoise entièrement rénovée, composée de seulement 9 lots.
Idéalement situé au 112, avenue Cyrille Besset (06100 Nice), proche des commodités et transports.
Cet appartement totalement rénové avec goût offre :
? Au niveau principal : Un séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée (plaques, four, hotte), ainsi qu'un WC invités.
? Un balcon de 5m².
? À l'étage (mansardé) : Un espace nuit cosy et confortable (chambre + bureau) avec sa salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque) et de jolies poutres apparentes avec velux.
? Entièrement rénové.
? Chauffage électrique individuel.
? Faibles charges de copropriété (petite copropriété).
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? Un balcon de 5m².
? À l'étage (mansardé) : Un espace nuit cosy et confortable (chambre + bureau) avec sa salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque) et de jolies poutres apparentes avec velux.
? Entièrement rénové.
? Chauffage électrique individuel.
? Faibles charges de copropriété (petite copropriété).
Référence: AG1260-86479366
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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230 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
achat appartement nice
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