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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à marseille-12e
— Marseille-12e 13012 —
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Nouveauté Immopro Conseils!
Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 12 eme arrondissement de Marseille, secteur les Trois-lucs, cette magnifique villa de 170m2 sur une parcelle d'environ 400m2 joliment arborée.
Le bien se compose au niveau Rdc d'un tres vaste séjour cuisine d'environ 55m2, d'un grand bureau pouvant faire office d'une 5eme chambre ainsi qu'un wc séparé.
Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez 3 belles chambres respectivement de 14,11 et 12,5m2 ainsi qu'une salle de bain. Pour finir vous trouverez au niveau R+1,une magnifique suite parentale d'environ 35m2 avec salle de bain et wc
Les gros + de ce bien:
- Villa en parfait état parfaitement aménagée et rénovée récemment!
- Vaste séjour cuisine d'environ 55m2 donnant sur une terrasse privative surplombant le jardin
- Suite parentale au dernier étage offrant espace de rangement, confort et indépendance avec salle de bain et wc
- Piscine 6x4 parfaitement intégrée dans un espace jardin joliment arboré ainsi qu'un coin aménagé avec pergola
- Bien offrant de belles prestations suite à rénovation: Carrelage dans toutes pièces, peinture lisse mur et plafond, menuiseries récentes, climatisation en gainable, cuisine récente toute équipée, toiture révisée...
- Proximité immediate de toutes les principales commodités et du centre village des Trois-Lucs
Information complémentaire:
Taxe fonciere: 2 000 euros
A visiter sans tarder!
N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Coup de coeur assuré!
Votre contact : CAU Alexandre au 06i21i22i34i09 .
VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau,carte de transaction N°: CPI131[Coordonnées masquées]4078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405
Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 12 eme arrondissement de Marseille, secteur les Trois-lucs, cette magnifique villa de 170m2 sur une parcelle d'environ 400m2 joliment arborée.
Le bien se compose au niveau Rdc d'un tres vaste séjour cuisine d'environ 55m2, d'un grand bureau pouvant faire office d'une 5eme chambre ainsi qu'un wc séparé.
Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez 3 belles chambres respectivement de 14,11 et 12,5m2 ainsi qu'une salle de bain. Pour finir vous trouverez au niveau R+1,une magnifique suite parentale d'environ 35m2 avec salle de bain et wc
Les gros + de ce bien:
- Villa en parfait état parfaitement aménagée et rénovée récemment!
- Vaste séjour cuisine d'environ 55m2 donnant sur une terrasse privative surplombant le jardin
- Suite parentale au dernier étage offrant espace de rangement, confort et indépendance avec salle de bain et wc
- Piscine 6x4 parfaitement intégrée dans un espace jardin joliment arboré ainsi qu'un coin aménagé avec pergola
- Bien offrant de belles prestations suite à rénovation: Carrelage dans toutes pièces, peinture lisse mur et plafond, menuiseries récentes, climatisation en gainable, cuisine récente toute équipée, toiture révisée...
- Proximité immediate de toutes les principales commodités et du centre village des Trois-Lucs
Information complémentaire:
Taxe fonciere: 2 000 euros
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Votre contact : CAU Alexandre au 06i21i22i34i09 .
VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau,carte de transaction N°: CPI131[Coordonnées masquées]4078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405
Référence: AG1245-078DM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à marseille-12e
640 000 €
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