Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre Belleville sur Meuse
— Belleville-Sur-Meuse 55430 —
Nos partenaires locaux
Larisa et Julien de l'agence Imperium Immobilier Verdun sont heureux de vous présenter:
SPÉCIAL Investisseur:
À seulement quelques minutes de Verdun et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison à fort potentiel locatif située à Belleville-sur-Meuse, avec une vue agréable sur Verdun.
Avec environ 76 m² habitables, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de location classique ou courte durée type Airbnb.
Les atouts pour investir intelligemment :
Une pièce de vie lumineuse, idéale pour séduire les locataires
1 chambre existante + possibilité d’en créer une seconde → optimisation du rendement
Un jardin, très recherché en location courte durée
Une cave pour stockage (ou valeur ajoutée locative)
Bonus : une vue sur Verdun, un vrai plus pour attirer voyageurs et locataires !
Côté technique :
Chauffage au gaz
Tout-à-l’égout
Toiture en bon état
Idéal pour :
• Location meublée classique
• Airbnb / courte durée (proximité Verdun = forte demande)
• Investisseur souhaitant créer du rendement avec travaux d’optimisation
Prix : 99 990 €
Un bien rare à ce prix sur le secteur, avec un vrai potentiel de rentabilité !
Larisa & Julien – Impérium Immobilier
Votre projet immobilier mérite l’excellence
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992
SPÉCIAL Investisseur:
À seulement quelques minutes de Verdun et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison à fort potentiel locatif située à Belleville-sur-Meuse, avec une vue agréable sur Verdun.
Avec environ 76 m² habitables, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de location classique ou courte durée type Airbnb.
Les atouts pour investir intelligemment :
Une pièce de vie lumineuse, idéale pour séduire les locataires
1 chambre existante + possibilité d’en créer une seconde → optimisation du rendement
Un jardin, très recherché en location courte durée
Une cave pour stockage (ou valeur ajoutée locative)
Bonus : une vue sur Verdun, un vrai plus pour attirer voyageurs et locataires !
Côté technique :
Chauffage au gaz
Tout-à-l’égout
Toiture en bon état
Idéal pour :
• Location meublée classique
• Airbnb / courte durée (proximité Verdun = forte demande)
• Investisseur souhaitant créer du rendement avec travaux d’optimisation
Prix : 99 990 €
Un bien rare à ce prix sur le secteur, avec un vrai potentiel de rentabilité !
Larisa & Julien – Impérium Immobilier
Votre projet immobilier mérite l’excellence
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre Belleville sur Meuse
99 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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