Appartement 209m² à paris-17e

Moriss Immobilier vous présente, au cœur du très prisé 17ᵉ arrondissement de Paris, dans un remarquable immeuble haussmannien édifié en 1900, un élégant appartement familial et de réception d’une superficie de 209 m², situé au deuxième étage avec ascenseur.

Cet appartement aux volumes exceptionnels bénéficie d’une triple réception prolongée par un balcon filant, offrant une hauteur sous plafond de 3,40 m et six grandes fenêtres donnant sur rue, assurant une luminosité constante et de belles perspectives dégagées. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, complète harmonieusement l’espace de vie.

Côté nuit, trois vastes chambres se déploient au calme sur une large cour arborée, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec WC. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC invités complètent le plan fonctionnel et équilibré. La configuration actuelle permet aisément l’aménagement d’une quatrième chambre.

L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées en marbre. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien et d’en révéler tout le potentiel. L’installation électrique a récemment été refaite et le double vitrage est déjà présent côté cour, avec la possibilité d’achèvement côté rue pour un confort optimal.

L’immeuble, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose d’un service de gardien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Une double cave complète ce bien d’exception. Un parking Indigo se trouve à proximité immédiate.

Une adresse de prestige alliant élégance, espace et luminosité, au cœur d’un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement.