Appartement t3 62.67m² , grenoble (38100)

À VENDRE – Appartement T3 – 62.67 m² Loi Carrez – Balcon vue dégagée sud – 15 Rue Amable Matussière, Grenoble (38100), Les Alpins II

Prix de vente : 105 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
https://trenta-immobilier.com/honoraires

Situé au 6e étage sur 12 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée construite en 1961, cet appartement T3 de 62,67 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une belle vue dégagée sur les massifs.


Type : Appartement T3 avec galetas

Surface habitable (Loi Carrez) : 62,67 m² comprenant une Cuisine séparée et équipée , un séjour, deux Chambres, une Salle d'Eau et WC.

Étage : Situé au 6ème étage avec ascenseur.

Extérieur : Agréable balcon exposé Sud avec magnifique vue dégagée sur les massifs ( Vercors - Chartreuse)

Agencement et Prestations : Cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne.

Chauffage collectif gaz urbain.

La copropriété dispose d'un jardin et de parkings privés/collectifs.
Elle est située à proximité des commodités et des transports en commun.
Parties communes entretenues

A propos de la copropriété: Pas de procédures en cours, Nombre de lots: 200 lots dont 101 lots d'habitations.
Montant des charges annuelles de 1640€/an déclaré par le vendeur.

Diagnostics techniques:

DPE : D (210 kWh/m²/an)
GES : C (15 kg CO₂/m²/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090€ 1530€ / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025, disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur CHOMAT EI, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252.
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires


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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 38[Coordonnées masquées]37 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : [Coordonnées masquées] – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution