Name: Maison 150m² à chateauneuf-sur-isere
SKU: 2025-1-141
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

385 000 €

Financer ce bien à partir de 1 944 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 744 € €	64 317 € €
15 ans	2 730 € €	106 340 € €
20 ans	2 229 € €	149 934 € €
25 ans	1 944 € €	198 188 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 650 m²

5 pièces

Notice Immo

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EXCLUSIVITE

CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300)

Au sein d'un petit Hameau, idéalement placé : à 5 min du Village et à 5 min de la Gare TGV.

Maison ancienne rénovée de 150 m2 sur un terrain de 650 m2.

Alliant le cachet de l'ancien et le moderne, cette ancienne bâtisse en pierre a été récemment rénovée avec une partie extension en 2018.

La Maison, sur deux niveaux, se compose :

Sur la Partie Rez-de-chaussée :

- D'une Cuisine avec salle à manger de 25 m2

- D'un espace Buanderie/Cellier avec coin WC de 5 m2

- D'un Salon de 34 m2 avec poêle à bois

- D'un second Salon (pouvant être utilisé/transformé selon vos envies) de 35 m2 avec également son poêle à bois et avec un accès à une cave voutée

Sur la Partie Etage :

- De deux chambres avec climatisation de 11 m2 environ

- D'une chambre mansardée avec coin douche et lavabo

- D'une salle de bain

- D'un WC.

Chauffage Electrique et Poêle à Bois.

Fenêtres Double Vitrage

Nous retrouvons également un Grand Garage de 35 m2 sur le côté de la Maison.

Terrasse extérieure.

Assainissement non-collectif.

Prix de vente : 385.000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2025-1-141
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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