278 200 €
120 m² / 125 000 m²
5 pièces
Century 21 Pierre vous propose : Propriété d'Exception avec Étang de 7,5 hectares Entre Souvigny et Noyant-d'AllierLaissez-vous séduire par cette propriété de caractère, nichée au cœur de la campagne bourbonnaise, entre les charmants villages de Souvigny et Noyant-d'Allier. Un véritable havre de paix où nature, authenticité et sérénité ne font qu'un.Le joyau du domaine : un étang privé de 7,5 hectares, aux eaux calmes et poissonneuses, bordé de verdure. Idéal pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature ou les projets d'accueil touristique.Le domaine s'étend sur plusieurs hectares de terrain, avec une maison de caractère ainsi qu'une maison d'amis ! Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : atelier, espace de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Situation idéale : à seulement quelques minutes de tous les commerces, dans un environnement préservé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.Une opportunité rare, où chaque lever de soleil sur l'étang devient un moment magique.
DPE
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GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à souvigny
278 200 €
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