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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied, garage, 3756m² de terrain à 9mn de mirepoix
— Lagarde 09500 —
Nos partenaires locaux
Maison de plain-pied avec vue imprenable sur les Pyrénées – Potentiel exceptionnel !
L’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison des années 80, solide et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure de 3 756 m², sans vis-à-vis et avec une piscine hors sol. Profitez d’une vue dégagée sur les Pyrénées et d’un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Intérieur spacieux et modulable :
Un séjour convivial
Une cuisine entièrement équipée,
Une entrée
4 chambres dont une suite parentale possible,
2 salles de bain et douche,
Un garage de 40 m² facilement convertible en espace de vie supplémentaire (bureau, chambre d’amis, atelier…).
Atouts majeurs :
Emplacement rare : À deux pas du centre médiéval de Lagarde, dans un secteur recherché à 9 minutes de mirepoix.
Potentiel énorme : Après une modernisation, cette maison deviendra un havre de paix contemporain.
Extérieur généreux : Terrain arboré, piscine, jardin et une terrasse ensoleillée.
Un coup de cœur à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
L’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison des années 80, solide et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure de 3 756 m², sans vis-à-vis et avec une piscine hors sol. Profitez d’une vue dégagée sur les Pyrénées et d’un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Intérieur spacieux et modulable :
Un séjour convivial
Une cuisine entièrement équipée,
Une entrée
4 chambres dont une suite parentale possible,
2 salles de bain et douche,
Un garage de 40 m² facilement convertible en espace de vie supplémentaire (bureau, chambre d’amis, atelier…).
Atouts majeurs :
Emplacement rare : À deux pas du centre médiéval de Lagarde, dans un secteur recherché à 9 minutes de mirepoix.
Potentiel énorme : Après une modernisation, cette maison deviendra un havre de paix contemporain.
Extérieur généreux : Terrain arboré, piscine, jardin et une terrasse ensoleillée.
Un coup de cœur à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain pied, garage, 3756m² de terrain à 9mn de mirepoix
236 500 €
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