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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 157 m² à Pons
— Pons 17800 —
Nos partenaires locaux
En centre-ville de PONS, venez découvrir cette maison de ville familiale de 157 m² habitables avec 4 chambres et offrant volumes, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle avec placards qui vous mènera vers une pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 16 m² et une cuisine aménagée de 10 m² avec un accès direct à la terrasse, propice aux moments de détente. Une arrière-cuisine complète le niveau.
Le premier étage propose un palier avec rangements desservant deux belles chambres de 14,75 m² et 19,50 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires de 12,75 m² et 14,50 m². Un vaste grenier de 24 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou un espace de stockage.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une charmante terrasse orientée plein ouest, avec plusieurs dépendances, un préau et un puits.
Une maison où l’on se sent bien dès les premiers pas : venez la découvrir.
Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - AV TRANSACTION - Plus d'informations sur alexandra . immo
Honoraires 4.44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Alexandra PÉAN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820230
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle avec placards qui vous mènera vers une pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 16 m² et une cuisine aménagée de 10 m² avec un accès direct à la terrasse, propice aux moments de détente. Une arrière-cuisine complète le niveau.
Le premier étage propose un palier avec rangements desservant deux belles chambres de 14,75 m² et 19,50 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires de 12,75 m² et 14,50 m². Un vaste grenier de 24 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou un espace de stockage.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une charmante terrasse orientée plein ouest, avec plusieurs dépendances, un préau et un puits.
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RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes
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DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 157 m² à Pons
188 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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