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  5. > Vente Appartement 105 m² Charleville-Mezieres 08000

Appartement à vendre en viager occupé avec garage et balcon

— Charleville-Mezieres 08000 —
44 400 €
Financer ce bien à partir de 224 €/mois  
105 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasseascenseur
Orpi Venteoulocation Reims

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Appartement à CHARLEVILLE-MEZIERES
1/1 Agrandir la photo
À vendre en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch ! Vente en viager occupé.

À Charleville-Mézières, appartement lumineux et bien entretenu, situé dans un quartier calme proche des commerces et transports.
Appartement avec balcon de 105m2 avec 3 chambres, ainsi qu'un garage box.

Idéal pour un investissement sécurisé, ce viager offre confort et tranquillité.

Type de viager : Occupé
Valeur vénale libre : 130 000 €
Bouquet : 44 400 € (frais d'agence inclus)
Rente mensuelle : 450 €
Charges de copropriété : 720 €/an (chauffage compris)
Taxe foncière : 950 €/an

Points forts
Placement sûr avec décote immédiate (~33 %)
Charges très faibles pour l'acheteur
Bien entretenu, aucun gros travaux
Quartier calme et recherché

C'est le moment de planifier votre visite !
REF : MB1203
Voir plus

Référence: RRL8-9IV-B2M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 60 €.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 01/10/2024
Coûts annuels estimés : 1 955 € - 2 645 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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