Appartement 3 pièces 69 m2

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 52 m2 habitables (69 m2 au sol), situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 50.

Situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram ST FLORENT (lignes A et D) et des bus (ligne 17 et 220), vous profitez d'un accès rapide aux transports et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé...

Vous y trouverez :

- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un séjour lumineux
- Deux chambres et un bureau
- Une salle de bains et WC séparé
- Une cave au S/sol

Les caractéristiques principales :

- Chauffage et ECS individuel au gaz, double vitrage PVC
- Un espace vélos aménagé dans la cour commune
- Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour du déficit foncier
- Idéal premier achat ou investissement
- Locations en meublé de tourisme ou de courte durée autorisées dans l'immeuble
- Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr