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Maison 1930 caluire vassieux avec 7 pièces pour 269.62 m2
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
890 000 €
270 m² / 664 m²
7 pièces
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Opportunité de l'Etude Immobilière et Foncière de Caluire, spécialiste des maisons à Caluire depuis 1986. Située dans l'environnement très privilégié de Vassieux à quelques feux de Lyon 6ème, connexion rapide à Part-Dieu. Bus S5 vers Chemin Petit (correspondance C2) et Métro Cuire (C1 et C13). Vous rêvez de vous offrir une belle maison année 30 à quelques minutes de Lyon 6ème pour installer votre famille nombreuse? Voici l'opportunité d'acquérir une charmante propriété à rénover dans son ensemble sur une parcelle arborée et plane de 664 m² sans vis à vis. Vous recherchez des volumes importants? Vous pourriez aménager une pièce de vie d'environ 80m² avec quatre expositions et un accès de quasi plain pied au jardin. Construite sur 4 niveaux pour 269 m² au sol, les 6 chambres sont toutes d'une superficie généreuse offrant par son agencement des espaces de nuit indépendants, de multiples pièces d'eau et nombreux rangements que le grand garage et la cave viennent compléter. Cette maison au potentiel impressionnant n'attend plus que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Contactez Thibault RESTA au [Coordonnées masquées] de L'Etude Immobilière EIF pour recevoir plus de photos et convenir ensemble d'une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 1930 caluire vassieux avec 7 pièces pour 269.62 m2
890 000 €
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