Maison en pierre avec local commercial ? matignon centre

En plein coeur de la charmante et dynamique commune de Matignon, à proximité immédiate des commerces, services, et des plages prisées de Saint-Cast-le-Guildo, découvrez cette maison en pierre sous ardoises naturelles, idéale pour une famille, un investissement ou un projet mixte habitation/professionnel. La maison comprend au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte, - Une pièce aménageable en chambre (possibilité d'une vie de plain-pied), avec réseaux déjà prévus pour créer une suite parentale (chambre + salle d'eau), - Ou second local commercial / bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant, - WC indépendant, - Buanderie. A l'étage : - Un dégagement avec placards, - Quatre chambres, toutes équipées de rangements, - Une salle d'eau, - WC indépendant. Annexes et extérieurs : - Combles sur l'ensemble, avec dalle béton, - Cave, - Jardin et cour enrobée, pratiques et faciles d'entretien. Un atout rare : Local commercial loué actuellement 650 euros/mois Idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour un usage professionnel selon vos projets. Cette propriété offre un excellent potentiel dans un secteur recherché, à quelques minutes des superbes plages et au coeur d'une ville dynamique toute l'année. Prix FAI : 374 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.