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Maison d'architecte igny 8 pièce(s) 238 m²
— Igny 91430 —
Nos partenaires locaux
IGNY - Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette magnifique maison d'architecte offre des volumes remarquables et une qualité de vie exceptionnelle. D'une surface de 238 m², elle se distingue par son architecture lumineuse, ses prestations soignées et son agencement pensé pour le confort et la convivialité.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placard ouvre sur une très belle réception cathédrale baignée de lumière avec une cheminée à insert et de larges baies vitrées donnant accès de plain-pied aux terrasses et au jardin paysagé. Cuisine américaine entièrement équipée, cellier.
L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. WC avec lave-mains.
À l'étage :
Une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, un salon détente ou une bibliothèque, domine la pièce de vie. Une grande salle d'environ 70 m² au sol offre un potentiel remarquable : possibilité de création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.
Sous-sol total aménagé :
Espace détente avec salle de cinéma, cave à vins, grande buanderie, salle de rangements, vestiaire, atelier et garage double.
Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 1 060 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placard ouvre sur une très belle réception cathédrale baignée de lumière avec une cheminée à insert et de larges baies vitrées donnant accès de plain-pied aux terrasses et au jardin paysagé. Cuisine américaine entièrement équipée, cellier.
L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. WC avec lave-mains.
À l'étage :
Une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, un salon détente ou une bibliothèque, domine la pièce de vie. Une grande salle d'environ 70 m² au sol offre un potentiel remarquable : possibilité de création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.
Sous-sol total aménagé :
Espace détente avec salle de cinéma, cave à vins, grande buanderie, salle de rangements, vestiaire, atelier et garage double.
Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 1 060 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte igny 8 pièce(s) 238 m²
927 000 €
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