1 150 000 €
235 m² / 1 664 m²
12 pièces
Entre mer et montagne, au cœur du Cap Corse, découvrez cette propriété située à Porticciolo, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et unique en bord de mer avec une vue panoramique et un accès direct à la mer. La propriété se compose d'une villa traditionnelle d'environ 162 m² habitables et d'une dépendance regroupant deux appartements de type 3 pièces, pour une surface totale d'environ 73 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 664 m². La villa principale offre, en rez-de-jardin, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il est possible de réunir la cuisine et le séjour pour créer une vaste pièce à vivre d'environ 45 m². Balcon côté mer et terrasse côté cuisine. La maison est doté d'un vaste vide sanitaire. L'étage accueillent une seconde cuisine pouvant être transformée en suite parentale, deux chambres et un bureau/dressing, une salle d'eau avec WC. La dépendance comprend deux logements de type F3 indépendants avec leur terrasse attenante, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. L'ensemble offre un cadre naturel remarquable et un fort potentiel pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété bord de mer - cagnano - cap corse
1 150 000 €
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