Maison 4 chambres terrain 1970 m² avec piscine creusée

Maison familiale 2008 – Environnement calme & prestations de qualité – 1 970 m² de terrain – Piscine – Garage double de 52 m²

Idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, cette maison lumineuse, très bien exposée et parfaitement entretenue offre de belles prestations. Construite en 2008, elle se compose d’espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Rez-de-chaussée

Grande pièce de vie ouverte et traversante avec salon / salle à manger
Cuisine équipée
Bureau idéal télétravail
Cellier attenant
WC indépendant
Double garage avec porte électrique


Étage
3 chambres confortables
Salle de bain complète avec douche et baignoire
WC indépendant

Extérieur & équipements

Superbe terrain clos de 1 970 m², arboré et très bien entretenu
Piscine creusée et chauffée (PAC) 8 m x 4 m avec pool house et chalet
Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules

Portail électrique
Terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour les beaux jours
Assainissement : fosse septique
Chauffage électrique au sol + radiateurs à fluide caloporteur
Adoucisseur d’eau


Cette maison combine parfaitement espace, luminosité, calme et confort moderne. Un bien rare dans un environnement verdoyant, prêt à accueillir votre famille


Consommation conventionnelle : 300 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 2 580 € et 3 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2538E3672394O

Prix de vente : 320 000 euros
Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3520€ - RCS 75[Coordonnées masquées]12