Aude. Authentique château du 16ème siècle, 3 gîtes indépendants et 5+ HA de parc et de bois. Sur les berges du canal du midi

Authentique château du 16ème siècle magnifiquement placé, environ 900m2 habitables, 3 gîtes indépendants et 5,7 hectares de parc et de bois. Aux berges du canal du midi. Datant à l'origine du 16ème siècle, le château a été remanié en 1710 par un architecte italien lui donnant son style Palazzo actuel. Entièrement privé mais à seulement 10 minutes du bourg de Castelnaudary, 30 minutes de Carcassonne et 40 minutes de Toulouse, la magnifique maison principale a été restaurée avec amour. Les nombreuses caractéristiques d'origine ont été soigneusement préservées. Un immense hall d'entrée à double aspect mène, à droite, à un salon lumineux avec 3 fenêtres donnant sur le parc, à gauche se trouve la salle à manger formelle, toujours avec vue sur le parc et une magnifique cheminée. Il y a une grande cuisine, des bureaux et une cour intérieure à l'italienne. Un grand escalier mène à la salle de billard avec des peintures murales formant une fresque et datant du XVIIIe siècle. Il y a plusieurs grandes chambres et salles de bain à cet étage ainsi que des pièces non rénovées qui pourraient être utilisées pour créer un espace supplémentaire si nécessaire. Un autre escalier mène au grenier spacieux qui offre à nouveau un grand potentiel de conversion supplémentaire de 400m2. A droite de la propriété principale une enfilade d'immenses dépendances composées de 2 maisons d'amis indépendantes ainsi que d'écuries, de garages et d'un chai. Les jardins environnants descendent jusqu'au canal du midi et se composent de bois avec des allées ombragées, un parc et des pâturages. Niché au fond du jardin près du canal du midi, il y a un autre cottage de 3 chambres. Cette propriété charmante et de caractère fera une superbe maison familiale et a beaucoup de potentiel pour créer d'autres activités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à [Coordonnées masquées] Annonce rédigée par un agent commercial Prix : 995,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr