A VENDRE : Situé au coeur du charmant village de Salernes, cet ensemble immobilier d'une surface habitable totale de 69m² m² prend place dans une maison de village traditionnelle. Ce bien se compose de deux appartements distincts répartis sur trois niveaux, le tout en bon état général. La distribution s'organise comme suit : - Au 1er étage : Un studio fonctionnel comprenant un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Ce bien est actuellement loué 330 euros/mois, assurant une rentabilité immédiate. - Aux 2ème et 3ème étage : Un appartement en duplex libre d'occupation. Il offre une cuisine avec cellier, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. Orienté Est/Sud, l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une jolie vue dégagée sur le village. Prestations techniques : Menuiseries en double vitrage, chauffage individuel électrique (convecteurs) et raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat avec un revenu complémentaire.
Référence: LO0936
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre ! 2 appartements sur salernes 3 pièces de 69m²
115 000 €
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