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Ensemble immobilier locatif - 3 maisons t4 en parfait état
— Doue-La-Fontaine 49700 —
Nos partenaires locaux
Opportunité rare : ensemble de trois maisons mitoyennes de type 4, toutes déjà louées, offrant une rentabilité immédiate et un investissement sûr. Idéal pour un investisseur recherchant un placement stable, pérenne et sans contraintes. Chaque maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptées à une clientèle familiale. Les trois logements disposent chacun d'un jardin individuel, très apprécié des locataires, ainsi que d'une cour collective dédiée au stationnement, facilitant la gestion et renforçant l'attractivité de l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : les maisons sont en excellent état et les relocations se font avec une forte demande, garantissant la continuité locative et la sérénité de l'investissement. Un bien rare sur le marché, offrant un revenu locatif sécurisé, un emplacement attractif et une gestion simplifiée. Une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant un patrimoine rentable et sans imprévus. Réf : 36364 DPE D 241 / B7 Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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