Propriete d'exception - a 25 minutes du mans

A VENDRE PROPRIETE D'EXCEPTION - Perche Sarthois Dans un environnement préservé, à seulement 25 km du Mans avec accès direct à l'autoroute A11 depuis Paris, découvrez cette magnifique propriété d'environ 600 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe parc paysager de 4 hectares avec bois, pièce d'eau et cours d'eau. Un cadre naturel privilégié, propice à l'art de vivre. La demeure, élégamment structurée autour de deux ailes reliées par de vastes espaces de vie, offre des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une grande famille, une activité de réception ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, le ton est donné avec une entrée accueillante qui dessert les deux ailes de plus de 420 m2 de plain-pied, dont un bureau central lumineux. A droite un patio baigné de lumière avec vue sur le parc et sa pièce d'eau centrale. La maison s'ouvre ensuite sur un magnifique salon d'environ 90 m², la cheminée dessinée par l'artiste Jean Bernard Métais amène une élégance chaleureuse en lien avec le parc dessiné. Une petite salle à manger, une cuisine familiale ainsi qu'une spacieuse salle de jeux/ garage de 42 m², complète cette partie Ouest, prolongée à l'extérieur par une charmante serre. L'étage de cette première aile dessert une suite élégante avec balcon et une autre chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir des invités. La seconde aile de la propriété se vit comme une maison indépendante comprenant une petite cuisine, un salon, une grande chambre, une immense salle de bain avec WC séparé, un dressing et une garde-robe, le tout à rafraichir. A l'étage, une superbe suite complète l'ensemble, avec chambre ouvrant sur un balcon, salle d'eau et dressing. Une chambre attenante forme cet espace cosy. A l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations haut de gamme. Une grande piscine chauffée au sel avec une terrasse en bois exotique plein Sud s'accompagne d'un pool house très bien pensé de deux pièces, dont une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Cette propriété rare, alliant volumes généreux, prestations de standing et environnement d'exception, constitue un lieu de vie unique où élégance et nature se conjuguent à la perfection à seulement 1h45 de Paris. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.