Fonds de commerce salon de coiffure - simiane-collongue

EXCLUSIVITE AIXTY Au coeur de Simiane-Collongue, dans un environnement résidentiel dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une belle visibilité, nous vous proposons ce fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 25 m². Idéal pour un coiffeur souhaitant s'installer ou reprendre une activité existante depuis plus de 40 ans, ce local offre une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Le salon se compose d'une pièce principale dédiée à l'accueil et au travail auprès de la clientèle, d'un coin cuisine indépendant permettant le stockage et la préparation du matériel, ainsi que d'un WC séparé. L'espace, bien entretenu, est optimisé pour offrir un cadre de travail agréable et confortable, aussi bien pour le professionnel que pour la clientèle. Le mobilier professionnel pourra être conservé si l'acquéreur le souhaite, facilitant ainsi une installation rapide sans frais supplémentaires. Le salon est actuellement équipé d'une climatisation, de quatre fauteuils de coupe, de deux bacs à shampoing, d'un climazon pour les soins techniques, d'un comptoir caisse et de deux chaises d'attente. Cet équipement complet permet d'assurer l'ensemble des prestations de coiffure dans les meilleures conditions. Le bail commercial en vigueur autorise diverses activités, à l'exception du commerce de bouche ou alimentaire, offrant ainsi la possibilité d'exploiter ou de développer des services complémentaires dans divers univers. La localisation du salon, alliée à une clientèle locale fidèle, en fait un emplacement stratégique pour qui souhaite s'installer durablement. Loyer mensuel très avantageux : 335,03 euros charges comprises. Prix de cession du fonds de commerce : 77 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). RCS AIX 81457699700021 Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à la visite 3D et à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore des informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com Copropriété de 3 lots ().