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Studio/T2 Entièrement Rénové au Coeur de Saint Louis.
Le Cabinet 14 est heureux de vous présenter ce superbe studio de 26 m², entièrement rénové avec soin, niché au plein coeur du quartier prisé de Saint Louis.
Cette bien allie harmonieusement le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, et le confort du moderne, grâce à des matériaux de qualité.
Caractéristiques Principales :
Cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique
Salon accueillant avec télévision écran plat et élégant canapé en velours
Coin nuit confortable avec lit doubleSalle de douche moderne et fonctionnelle
Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à être mis en location
Possibilité d'investissement locatif avec une rentabilité de 10%
Autorisation Airbnb pour une flexibilité maximale
Localisation Privilégiée : Profitez de la proximité des commerces, écoles, du château emblématique de Versailles, de la majestueuse cathédrale Saint Louis et des charmantes pièces d'eau des Suisses.
Les transports en commun, dont la gare Rive Gauche, sont également à quelques pas, offrant une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un studio parfaitement rénové, offrant un mélange de confort moderne et de charme historique au coeur de Versailles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Franck Duchossoy
Agent commercial (Entreprise individuelle).
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
SAS au capital de 5000 SIRET 878388933 Carte pro CPI 78[Coordonnées masquées]43 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Le Cabinet 14 est heureux de vous présenter ce superbe studio de 26 m², entièrement rénové avec soin, niché au plein coeur du quartier prisé de Saint Louis.
Cette bien allie harmonieusement le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, et le confort du moderne, grâce à des matériaux de qualité.
Caractéristiques Principales :
Cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique
Salon accueillant avec télévision écran plat et élégant canapé en velours
Coin nuit confortable avec lit doubleSalle de douche moderne et fonctionnelle
Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à être mis en location
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Localisation Privilégiée : Profitez de la proximité des commerces, écoles, du château emblématique de Versailles, de la majestueuse cathédrale Saint Louis et des charmantes pièces d'eau des Suisses.
Les transports en commun, dont la gare Rive Gauche, sont également à quelques pas, offrant une accessibilité optimale.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Franck Duchossoy
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SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
SAS au capital de 5000 SIRET 878388933 Carte pro CPI 78[Coordonnées masquées]43 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Référence: 1156-CABINET14
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 26m² à versailles
230 000 €
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