Appartement type 4 de 89m² au dernier étage de son immeuble

A deux pas du coeur de Cran-Gevrier, découvrez cet appartement de 88,78 m², perché au dernier étage d'une copropriété et bénéficiant d'une triple exposition sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové, il profite d'une isolation renforcée des murs et du plafond, assurant un véritable confort thermique et de réelles économies d'énergie. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard distribue l'ensemble des pièces. Côté sud, le séjour ainsi qu'une première chambre s'ouvrent chacun sur un balcon offrant une vue dégagée sur le quartier. Côté nord, la cuisine et les deux autres chambres donnent sur une vue imprenable sur le bassin annécien, apportant calme et respiration. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Annexes : un grenier, une cave de 9 m², une place de stationnement privative, ainsi qu'un local à vélos. Un appartement lumineux, pratique et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071 euros.