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Propriété avec 2 maisons sur un terrain de 5066m²
— Saint-Geours-De-Maremne 40230 —
624 000 €
258 m² / 5 066 m²
8 pièces
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Dans un environnement calme et verdoyant de Saint Geours de Maremne, découvrez cette propriété rare offrant deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial, la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes ou pour tout autre projet. - Maison principale : Ancienne ferme rénovée (env. 165 m²) Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : - Salon / séjour lumineux de 70 m² - 4 chambres de 11 à 16 m² - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - Garage de 58 m² Deuxième maison : Construction 1980 (env. 93 m²) Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif : - Séjour cuisine - 2 chambres de plus de 12 m² - 1 mezzanine supplémentaire (bureau, couchage, espace détente) - 1 salle d'eau - Garage attenant de 50 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Extérieurs et prestations - Terrain arboré de 5066 m² - Piscine 10 × 5 m - 30 panneaux solaires permettant de belles économies d'énergie Classe énergie : DPE D Contacter Bastien GELOT (0.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bastien GELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980657704 - DAX.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec 2 maisons sur un terrain de 5066m²
624 000 €
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