284 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 762 € €	47 444 € €
15 ans	2 014 € €	78 443 € €
20 ans	1 644 € €	110 600 € €
25 ans	1 434 € €	146 196 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

60 m²

3 pièces

Laforêt Nice Gambetta

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CHEMIN DE LA COSTIERE- AU CALME AVEC VUE MER Dans résidence entourée d'espaces verts, avec vue dégagée sur la mer, appartement de type trois pièces donnant sur un balcon plein SUD avec vue mer, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour moderne donnant sur sur terrasse de 8M², une cuisine neuve équipée attenante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC suspendu. L'appartement a été rénové récemment, il est équipée d'une climatisation et du double vitrage. L'appartement est baigné de soleil, la terrasse plein ciel permet de profiter de la vue mer et jardin. Une grande cave de 7M² complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Siham BOUZERA, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 932 791 445. Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros. Siham BOUZERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 791 445 - NICE.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 500. Charges de copropriété : 1824 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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