Immeuble, romilly sur seine, local commercial, appartement , centre ville, proche gare

Au coeur du centre-ville de Romilly-sur-Seine, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² séduit par son authenticité et son remarquable état d'entretien. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial aujourd'hui aménagé en salon de coiffure. Il offre un espace d'accueil chaleureux, quatre postes de coiffage, trois bacs à shampoing, ainsi qu'une cuisine et un WC. Les lieux bénéficient d'un parking client et d'un accès direct à un jardin situé à l'arrière, un atout rare pour une activité professionnelle. A l'étage, un appartement de type 4 d'environ 100 m², doté d'une entrée indépendante, comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie avec WC, et au deuxième niveau, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un cadre idéal pour une occupation personnelle ou un projet locatif. Atouts supplémentaires :places de stationnement privatives et gare accessible en 7 minutes à pied. La configuration mixte de ce bien lui confère un fort potentiel locatif. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement privilégiée, alliant charme, fonctionnalité et situation stratégique.