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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement Bonneuil Sur Marne 2 pièce(s) 43.91 m2 loggia parking en sous-sol

— Bonneuil-Sur-Marne 94380 —

199 900 €

43 m²

2 pièces

Laforêt Juvisy sur Orge

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Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité cet appartement de 2022 d'une surface de 43.91m². Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien offre des prestations modernes et un confort optimal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 21.72m² lumineux ouvrant sur une agréable loggia, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La chambre, particulièrement spacieuse (14.10m²), permet de créer un véritable cocon. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout indispensable au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 331 lots - dont 151 lots habitation. Charges annuelles : 1656 euros. Ilyas Yildiz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823413927 - EVRY.

Référence: 387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 331. Charges de copropriété : 1656 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 360 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr