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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Local commercial Bagneux 175 m2

— Bagneux 92220 —

475 000 €

175 m²

4 pièces

Toit Immobilier - Agence DENFERT - ROCHEREAU

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BAGNEUX, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à proximité du coeur de ville de la commune de Bagneux, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un local commercial d'une surface de 175 m2. Ces murs en copropriété (2 lots) sont vendus libres de toute activité, sans bail en cours, offrant ainsi une opportunité rare de développer votre projet commercial selon vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique dans une zone à forte attractivité et sa bonne rentabilité, ce local offre un potentiel idéal pour tout type d'activité. Que vous souhaitiez installer un commerce, un bureau ou tout autre projet, cette opportunité s'adapte à vos ambitions. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Référence: 143
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2024

Coûts annuels estimés : 5 530 € - 7 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr